www.florina-ingatlan.hunyomtatás

RÉSZLETEK

hirdetés azonosítója: # 3392

Ingatlan részletes leírása:


jellege:Családiház
ár:184.00 M Ft
terület:240 m2
telek terület:1496 m2
szobák száma:5
állapota:Újszerű
épület szintjei:1
fűtés:gáz (cirko)
komfort:luxus
parkolás:telken
kilátás:kertre néző
cím:Pest megye, Kistarcsa,

Ingatlan leírása:
A képek a meglévő ingatlannál készültek, NEM KATALÓGUS KÉPEK!! Pont ilyen igényesen néz ki a valóságban is!

Amennyiben fogékony a különlegességre, akkor Önnek ajánlom Kistarcsa aszfaltozott utcájában ezt a minimál stílusú, letisztult megjelenésű, modern technológiával épült házat a benne található berendezési tárgyak nagy részével együtt.

Itt a falszerkezet nem tégla, hanem hőszigetelt szendvicspanel szerkezetű elemekből készült, mely energetikailag kiválóbb hőszigeteléssel bír a hagyományos épületeknél, így a fenntartási költségei is nagyon kedvezően alakulnak.
Napelemek felszerelésével tovább csökkenthetőek ezek a kiadások.

A modern és különlegesen impozáns megjelenés mellett az igazán praktikusan kialakított belső elrendezés teszi még vonzóbbá és élhetőbbé az ingatlant. A házban a 62,46nm-es amerikai konyhás nappalin kívül 4 kényelmes méretű hálószoba(13,56nm, 17,06nm, 17,06nm, 18nm) és 4 fürdőszoba, valamint a kiszolgáló helyiségek találhatók, lásd alaprajz.

Úgy gondolom, hogy az előnyösen kihasználható nagy méretű(1496nm), összközműves és parkosított telek szuper kikapcsolódást biztosít a család számára.

A telken két különálló épület található. Az egyik a családi ház, a másik tőle távolabb épített 35nm-es kis ház, melynek több funkciója lehet, jelenleg konditerem.

És a részletek:
- A nettó lakóterület 180nm, melyhez 20,73 nm-es nyitott és 28,2nm-es fedett terasz kapcsolódik.
- -36,6nm-es térkövezett, fedett terület a gépkocsibeálláshoz lett kialakítva
- Nappali egy központi egységet képez a házon belül, melyhez 4 apartman kapcsolódik. A szülői részleg szoba, fürdőszoba és a gardróbból áll. A gyerekek részére két egyforma nagyságú apartman rész épült. Mindkettőben szoba, fürdőszoba és a gardróbos előtér található. Az utolsó egység szobából és fürdőszobából álló, vendégek részére fenntartott hely.
- A nappalihoz két oldalról terasz kapcsolódik.
- Fűtését kondenzációs kazán látja el, 200l-es puffertárolóval kiegészítve, mely padlófűtésen keresztül adja le a hőt.
- Hővisszanyerős szellőztető rendszer biztosítja az állandó hőmérsékletet.
- Központi klíma
- Központi vízlágyító rendszer kiépítve.
- Kertben az automata öntözőrendszer segítségével gondozható a gyep.
- 5600l-es, földbe süllyesztett esővíztároló áll rendelkezésre a növények lágy vízzel történő locsolásához.
- 3 fázis került kiépítésre.

Kizárólag komoly vásárlási szándékú Érdeklődőket várunk szeretettel, kíváncsiskodók kíméljenek! Kérem ennek megértését és tiszteletben tartását! Köszönöm!

A környék rendkívül jól ellátott, néhány percen belül több bevásárlóközpont is található széles üzletkínálattal (Jysk, Pepco, Takko, dm, Rossmann, Líra, CCC, Diego, Euronics, Fressnapf, Háda, Kik, Regio Játék) és a nagyobb élelmiszerláncok is képviseltetik magukat (Aldi, Penny, Lidl, Spar, Auchan), ezen kívül piac, több virágkertészet, cukrászda, étterem, edzőterem is üzemel a közelben.



Ingatlan referense:
név: Pecsenyiczki Ildikó
e-mail: pecsenyiczki.ildiko@gmail.com
tel.: 70/930-49-55