eladó Ház Kistarcsa:
Azonosító: #   3191

Ingatlan részletes leírása:


jellege:Ikerház
ár:68.00 M Ft
64.90 M Ft
terület:284 m2
telek terület:485 m2
szobák száma:3 + 2 fél
állapota:Jó állapotú
épület szintjei:3
pince:van
fűtés:gáz (cirko)
komfort:duplakomfort
parkolás:garázs
cím:Pest megye, Kistarcsa,

Ingatlan leírása:
MÁR CSAK AZ EGYIK FELE ELADÓ!!!

Budapest határától egy percre, a XVI. kerület szomszédjában, az ottani árak töredékéért megvásárolható ingatlan!!!

Kistarcsán impozáns megjelenésű, tágas, kényelmes terekkel rendelkező 3 szintes ikerházfél kerül értékesítésre 485nm-es saját telekrésszel.

Összeköltözőknek is ideális választás!!!

A ház alatt helyet foglaló, nagy belmagassággal rendelkező szuterénszint miatt lakhatás mellett VÁLLALKOZÁS ÜZEMELTETÉSÉRE is alkalmas lehet. A telekre való bejutást ELEKTROMOS KAPU biztosítja. A ház és a kapu közötti nagy méretű telekrészen 3-4 autó felszíni parkolása is megoldható.

SZUTERÉN (nettó126nm):
Bejáratánál 3x3m-es, AUTOMATA AJTÓN keresztül vezet az út a GARÁZSBA, ahol akár 4-5 személyautó vagy kisteherautó elhelyezése is lehetséges. Ezen a szinten háztartási helyiség és tároló is kialakításra került. A helyiségek ablakokkal ellátottak.

Szükség szerint saját vállalkozást indíthat be ezen a területen, melynek BELMAGASSÁGA 3,2m. Sokféle üzleti tevékenységre is alkalmas lehet pl. gépkocsiszervíz, autógumi szerelés, raktározás, logisztikai központ, sport tevékenységekkel kapcsolatos üzlet, konditerem, stb.

FÖLDSZINT(nettó 93,8nm+ 28,13nm terasz):
A nappali(29,2nm), konyha(4,9nm), étkező(12,65nm), szoba(27,7nm), fürdő(5,61nm), wc, kamra(2,23nm), közlekedő(3,31nm), lépcsőház(5,24nm) és az előszoba(2,95nm) található. A nappalihoz kapcsolódik egy 28,13nm-es, kényelmes terasz.

EMELET(nettó 64,5nm):
3 szoba(25,55nm, 11,87nm, 11,11nm), fürdőszoba(5,68nm) és a közlekedő(10,29nm) található benne. Sajátossága, hogy teljes értékű szint, nincsenek ferde falak!

A ház 2007-ben épült 38-s Porotherm téglából 8cm-es Dryvit rendszerű hőszigeteléssel, műanyag nyílászárók beépítésével, betoncserép fedéssel.
A födémek betonból készültek szigeteléssel ellátva. A ház cirkó fűtésű, mely radiátorokon és egyes helyiségekben PADLÓFŰTÉSEN keresztül adja le a hőt, ill. készíti a használati melegvizet is. A nappaliban tartalék kémény lett kiépítve, melyre kandalló vagy cserépkályha is köthető.
Ipari áram, 3x16A is bekötésre került!

Az épület TÁVFELÜGYELETRE kötött RIASZTÓVAL, KAMERARENDSZERREL, TŰZJELZŐRENDSZERREL, BELSŐ TELEFONKÖZPONTTAL rendelkezik.

A telek súlykorlátozás nélkül is megközelíthető!

Ha cél a kényelmes lakhatás, a nagy terek, a tárolási, esetleg vállalkozási lehetőség, a több autó számára kialakított garázs, a megfelelő, de könnyedén karbantartható telekméret, akkor tényleg ajánlom!

Közelében számos bevásárlási lehetőség pl. Auchan, Next Shop, Dechatlon, piac, valamint egyéb intézmények, kórház, gyógyszertár, iskola, óvoda, városközpontban az uszoda, stb.

M0-s felhajtója autóval 3 perc, HÉV megálló gyalog 8 perc alatt elérhető.

Érdemes megtekinteni, a mai árakon ennyiből lehetetlenség megépíteni!


Ingatlan referense:
név: Pecsenyiczki Ildikó
e-mail: pecsenyiczki.ildiko@gmail.com
tel.: 70/930-49-55
Képek:               (kattintson a képre a nagyításhoz)

nyitólap |  ingatlanpiaci hírek |  magunkról |  ingatlankereső |  ingatlanszolgáltatások |  elérhetőségeink |  gyakran intézett kérdések

újépítésű ingatlanok |  újszerű ingatlanok |  házak |  lakások |  telkek |  vendéglátóegység |  üzlethelyiség |  iroda |  nyaraló |  ipari terület |  budapesti ingatlanok |  pest megyei ingatlanok
kiadó ingatlanok |  kiemelt hirdetések

 

web: StoneBridge