eladó Ház Kartal:
Azonosító: #   3401

Ingatlan részletes leírása:


jellege:Családiház
ár:65.60 M Ft
terület:110 m2
telek terület:1587 m2
szobák száma:4 + 1 fél
állapota:Újszerű
épület szintjei:1
tetőtér:beépíthető
fűtés:gáz (cirko)
komfort:összkomfort
parkolás:garázs
kilátás:kertre néző
cím:Pest megye, Kartal,

Ingatlan leírása:

Lehetőségek az ingatlannal kapcsolatban:

- A telek extra szélessége(28,8m), nagysága és övezeti besorolása lehetővé teszi még egy ház építését is!
- Amennyiben nagynak bizonyul Önnek a jelenlegi telek méret, úgy ügyvédi használati megosztó szerződés elkészítését követően kisebb telekkel olcsóbban is megvásárolhatja a házat, majd a telek másik felét külön értékesítjük!!!
- A meglévő ház betonfödémmel épült, tehát terjeszkedni fölfelé is lehet, sőt a tetőtérben egy külön bejáratú lakás kialakítása is lehetséges!
- Ha lovat szeretne tartani, azt a jogszabály lehetővé teszi. EGY TELKEN max. 2 LÓ TARTÁSA MEGENGEDETT. Ha nem szeretne, akkor ez ne riassza el, mert a környéken nem jellemző az állattartás! ! !



Minden igényt kielégítő, önálló, amerikai típusú, egyszintes, nappali+4 szobás családi ház eladó Pest-megyében, Aszódtól 4 km-re fekvő Kartal aszfaltozott utcájában egy rendezett környezetben.

Az 1587nm-es telken jelenleg helyet foglal még egy tégla építésű tároló és egy könnyűszerkezetes építésű, egy állásos garázs.


A masszívan megépített ingatlanban egy légtérben, központi helyet foglal el a nappali, a konyha, és az étkező. Ezen kívül 3 szoba, gardróbhelyiség, sarokkáddal és tusolóval ellátott fürdőszoba, külön helyiségben a wc, előszoba, egy kisebb méretű szoba, mely dolgozónak vagy egyéb hobbi tevékenységre is alkalmas lehet. Innen van feljárat a tetőtéri szobába, mely egy tininek tökéletes elvonulást biztosító hely, de használható akár vendégszobaként is. Két helyiségből van kijárat a kert felé néző fedett, 20nm-es teraszra.
A bejáratnál még egy kisebb méretű(6nm), szintén fedett terasz található.

A ház 2003-ban épült 30cm-es Porotherm téglából, homlokzatán Dryvit szigetelés található. Nyílászárói korszerű hőszigetelésűek, fából készültek. Fűtését kombicirkó gázkészülék látja el, de a nappaliban megépített kandallóval is tökéletesen befűthető az egész ház. A házat betonfödémmel építették meg gondolván arra, hogyha szükséges egyszer a tetőtér beépíthető legyen. Így megvalósítható fent egy külön lakrész kialakítása külső feljárat megépítésével vagy a legkisebb szobából a rendelkezésre álló belső feljárattal.
A tető héjazata igény esetén esztétikailag cserére szorul, de funkcióját jelenleg is remekül ellátja.

A vételár részét képezi a 3 éves, beépített, modern konyhabútor gépesítve!


A kert fenntartásához bő vízhozamú, FÚRT KÚT áll a rendelkezésre.

Kimondottan csendes, nyugodt, kulturált környezet, jó szomszédokkal!

Az ingatlan per-, igény és tehermentes, valamint rövid idő alatt költözhető!

Közelében iskola, óvoda, teniszpálya, játszótér, a főtér és a közintézmények egy buszmegálló távolságban vannak.

Várom megtisztelő érdeklődését!

Ingatlan referense:
név: Pecsenyiczki Ildikó
e-mail: pecsenyiczki.ildiko@gmail.com
tel.: 70/930-49-55
Képek:               (kattintson a képre a nagyításhoz)

nyitólap |  ingatlanpiaci hírek |  magunkról |  ingatlankereső |  ingatlanszolgáltatások |  elérhetőségeink |  gyakran intézett kérdések

újépítésű ingatlanok |  újszerű ingatlanok |  házak |  lakások |  telkek |  vendéglátóegység |  üzlethelyiség |  iroda |  nyaraló |  ipari terület |  budapesti ingatlanok |  pest megyei ingatlanok
kiadó ingatlanok |  kiemelt hirdetések

 

web: StoneBridge